Hablamos con Roberto Fluxà, gerente de Fincas Fiol, sobre el nuevo Plan especial de la vivienda, recientemente aprobado por el Govern.
Mucha gente estaba esperando a que llegaran las ayudas para la vivienda, se ha demorado dos meses pero finalmente se ha aprobado.
Roberto, nos explica que el plan se divide en dos apartados: el de compra de vivienda y el de ayudas al alquiler de la vivienda.
En el caso de compra de una vivienda el importe de la ayuda es del 20% del precio de la vivienda con un límite de 10.800 € por adquisición, y los requisitos serían los siguientes:
-Tener menos de 35 años
-Que la vivienda esté localizada en una zona de menos de 5.000 habitantes. (esta delimitación hace que solo puedan optar las adquisiciones en zonas rurales o pueblos)
-Las viviendas deben tener un valor inferior o igual a los 100.000 €. (es muy difícil encontrar viviendas por debajo de esa cifra)
-Deben ser adquisiciones destinadas a ser vivienda habitual
-No se puede optar si se tiene otra vivienda ya sea en propiedad o usufructo.
Desde Fincas Fiol, pensamos que son unas ayudas para la compra de vivienda muy limitadas y que se dirigen a un sector muy pequeño de la población. Sobre las ayudas para el alquiler de una vivienda, Roberto nos explica que serán mas beneficiosas. Tambien se amplían las ayudas para que los jóvenes puedan comprar o rehabilitar su casa en zonas rurales para evitar la despoblaci.
En el tramo dedicado al alquiler hay tres lineas de ayudas diferenciadas:
-Ayudas para menores de 35 años, ayudas para mayores de 65 años y otro tipo de ayudas para inquilinos que vayan de los 35 a los 65 años y también se ha dejado una puerta abierta para ayudas a familias numerosas o con algún miembro con discapacidad.
-El inquilino menor de 35 y mayor de 65 y debe tener una renta inferior a los 21.000 € anuales y para estos sectores las ayudas serán del 50% de la renta, siempre que el importe del alquiler no supere los 600 € (aún está por considerar si la rentas entre 600 y 900 € pueden optar a alguna ayuda).
En definitiva un nuevo Plan de Vivienda 2018-2021, aprobado por el Consejo de Ministros, que no ha terminado de cuajar en el sector inmobiliario. Aunque por lo general se valora de forma positiva que se intente atajar el problema del alquiler, son numerosas las voces que ponen en duda la efectividad de las medidas puestas en marcha por el Ejecutivo central en este terreno.
Cambiando de asunto, Roberto nos invita a participar en el Primer torneo de pádel Fincas Fiol
«Se celebra en Palma Pádel y está abierto a cualquiera que sea seguidor y amigo de nuestra marca y a todo aquel que le guste el pádel. Estamos inmersos en el periodo de inscripciones para el próximo fin de semana, empezamos viernes por la tarde sábado y domingo nos recuerda Roberto Fluxa.
La joya de la semana
La joya de la semana que recomienda Carmen Artero, asesora inmobiliaria de Fincas Fiol.
Vivienda de 104m2, ubicada en el centro de Palma, en Rosselló i Caçador, a pocos minutos de plaça Espanya
Situada en una zona muy céntrica, vivienda del año 1949, finca con carácter techos altos ventanales espectaculares la propiedad necesita una remodelación se puede entrar a vivir sin ningún problema pero, habría que actualizarla. Primer piso, superficie de 104 m² ,ideal para construir un loft, con dos habitaciones, un baño, aseo, cocina y salón comedor, un distribuidor muy amplio la vivienda da mucha sensación de amplitud. Muy luminoso
179.900 €
Si está interesada/o en esta joya de la semana puede encontrarla en la web www.fincalfiol.com con la referencia F-1611 o en su página de Facebook: @FincasFiol
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