A la hora de vender o comprar una vivienda las dudas pueden llevarnos a cometer errores que podrían evitarse con un buen asesoramiento por parte de profesionales. En Balears contamos con una empresa de proximidad, Fincas Fiol a través de un servicio de asesoría integral a los clientes.
Roberto Fluxá, gerente de Fincas Fiol, explica en ib magazine que, el objetivo principal es ayudar los propietarios en la gestión de su inmueble, para que puedan sacar el mejor beneficio posible de la venta de la propiedad.
El principal paso, que es causa de errores frecuentes, es el de fijar el precio justo de la vivienda. El equipo de Fincas Fiol se encarga de visitar el inmueble y a través de una valoración y una comparación con otros productos similares en el mercado, ayudan al propietario a establecer un precio.
Si un propietario no está informado de como se mueve su vivienda en el mercado, no puede gestionar con eficiencia las ofertas que recibe.
Seguidamente, para poder vender la vivienda es necesario firmar un contrato de gestión de multi-exclusividad, y una vez obtenido, la inmobiliaria envía un fotógrafo profesional para que se ofrezca una óptima presentación del producto en el mercado.
Fincas Fiol forma parte de las 42 agencias agrupadas en ABSI (Associació Balear de Serveis Inmobiliaris).
El paso siguiente es realizar un envío automático a los potenciales compradores a través del portal de datos de ABSI y se elabora un plan de marketing para encontrar los mejores compradores para el inmueble. También se realizan visitas con garantías de seguridad.
Actualmente el mercado está muy activo y vender una vivienda es muy fácil si sabes como hacerlo. Asesorarte en la venta es el objetivo de Fincas Fiol.
LA JOYA DE LA SEMANA
Carmen Artero, asesora inmobiliaria de Fincas Fiol, avanza la joya de esta semana: un espectacular chalet en la urbanización Es Garrovers (Marratxi).
La propiedad es de 2100 m2 de los que 175 m2 se destinan a vivienda principal, a lo que se suma una vivienda más pequeña e independiente.
La construcción principal tiene un estilo especial, es muy amplia y se distribuye en una sola planta. Comprende un gran salón que se reparte en dos niveles diferentes, separando el comedor de la zona de los sofás con chimenea, tres habitaciones, dos baños y un aseo. La cocina tiene anexa una sala más pequeña que, gracias a la presencia de otra chimenea, recrea un espacio familiar y acogedor.
Hay un garaje subterraneo que permite no dejar los coches en la amplia zona exterior que, se caracteriza por la presencia de una gran piscina, de un jardín muy bien cuidado rodeado de setos y palmeras, en el que también encontramos una barbacoa y un horno de leña.
El precio es de 550.000 euros, un oportunidad increíble por la cantidad de extras que ofrece esta propiedad. La referencia es F-1623.
Para mas información los profesionales de Fincas Fiol te esperan
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