El rendimiento de los pisos en primera línea de playa asciende ya al 8,8% anual. Baleares y Andalucía concentran los «puntos calientes» del mercado. En nuestra comunidad al igual que ocurre en otras zonas de costa, hay cada vez más demanda en adquirir una vivienda ya sea en propiedad o para alquiler que se encuentre en frente del mar o muy próxima a él. Carmen Artero, asesora inmobiliaria de Fincas Fiol, analiza en IB Magazine la situación en nuestra comunidad que, junto a Andalucía sigue siendo punto caliente del mercado. Aprovechando que analizamos esta rentabilidad precisamente nos trae como «joya de la semana», un piso que se encuentra en una de las zonas con más demanda y a escasos metros del mar, en el municipio de Calvià.
En muchas ocasiones la persona que busca este tipo de vivienda no compra con la intención de residir sino que lo hace como una forma de inversión, ya que la rentabilidad que se puede obtener con este tipo de piso, apartamento o chalet es muy elevada según en la zona donde se encuentre. Hoy podemos presentar una de esas oportunidades que se incorpora a nuestra cartera de inmuebles.
Según un informe de urbanData Analytics (uDA) publicado en Expansión, de entre todos los municipios costeros importantes, el más rentable para invertir en vivienda es el de Ses Salines, con un 37,6%, gracias al potente encarecimiento de los pisos y al auge del alquiler en Balears, que se anota crecimientos superiores al 20%. No en vano, los tres municipios con mayor rentabilidad de la costa española pertenecen a nuestra comunidad autónoma. Los otros dos son Eivissa (33,1%) y Santa Eulària des riu (32%).
“Podemos decir que gracias a estos inversores que compran viviendas en zonas de costa, muchas familias tiene la opción de alquilar y vivir cerca del mar, algo que está muy demandado en nuestra comunidad”- apunta Carmen Artero.
Estos núcleos costeros de la bahía de Palma, como el que hoy destacamos, concretamente en Cas Català en Calvià, además de encontrarse en una zona privilegiada de Mallorca, se ubica a escasos 15 minutos del centre de Ciutat, con una excelente calidad de servicios y medios de transporte.
“El rendimiento de los pisos en primera línea de playa asciende al 8,8% anual a nivel nacional. En Balears se encuentran los «puntos calientes» del mercado” donde alcanza un 12,5 % de rentabilidad.”
La joya de la semana se encuentra precisamente en una de estas zonas donde hay una gran demanda pero mucha carencia a la hora de encontrar una vivienda a buen precio.“Este lugar tiene una gran demanda primero porque se encuentra en una zona costera, está a unos 400m de calas y playas espectaculares, pero además tiene otro punto a favor que es una zona muy tranquila para vivir. Un lugar que tiene todo tipo de servicios y comercios, y eso le añade un atractivo importante para muchas personas que quieren vivir fuera del núcleo urbano de Palma pero sin alejarse demasiado”- comenta Carmen.
El piso se encuentra ubicado en una finca con grandes jardines, orientado al sur y todo exterior. Está muy cerca del mar y con la comodidad de tener proximidad a muchos servicios. Es un segundo piso, pero al encontrarse en una ladera se puede disfrutar de las vistas del mar desde su terraza. Hablamos de una superficie útil de 102 metros.
Dispone de garaje en la propia finca, contando que si se tienen dos coches de tamaño normal serian dos plazas, y trastero de gran tamaño. La finca cuenta con dos ascensores. Las vistas al mar, el aire puro, la tranquilidad. Este piso respira paz por los cuatro costados.
Por un lado tenemos el gran salón comedor con acceso a la terraza que da al mar. Al lado la cocina office con coladuría y con despensa.
Por otro lado, la zona de noche, con tres dormitorios dobles y con dos baños completos. Todo ello formando esquina asegurándonos mucha luz y ventilación cruzada.
Un piso cómodo donde es fácil sentirse feliz.
Un piso espectacular en Cas Català para entrar a vivir!!
Precio: 384.000 euros.
La referencia de la vivienda es F 1672.
Los profesionales de Fincas Fiol le atenderán y guiarán a cada paso mostrandole las viviendas que más se acerquen a sus sueños porque, como reza su lema…‘no vendemos casas, cambiamos vidas’.
Tel. 971 755 220
Fax.971 751 203
Francesc Suau, 20
Palma
De lunes a viernes DE 9:30 a 13:30 y de 16:00 a 20:00
Escucha PODCAST de la sección inmobiliaria que coordina Fincas Fiol
